南京本地戶籍開具購房證明條件+材料+地點一覽

　　 一、開具購房證明的情形 

　　1、在南京市十一區范圍內已擁有2套以下住房的本市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房的；

　　2、在南京市十一區范圍內無住房的非本市戶籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房或二手住房的；

　　3、在本市十一區范圍內無住房的本市戶籍成年單身人士(含離異)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品房或二手住房的，在簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前，需開具購房證明。 

　　本地戶籍開具購房證明需要哪些材料？

　　以下所有證件原件及復印件（一份）都要帶齊，不齊不辦理

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　　雙方身份證、戶口本、結婚證、未成年子女的戶口本及出生證明

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　　本人身份證、戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）、單身情況具結書（現場出具）

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　　本人身份證、離婚證、離婚協議（需加蓋民政局公章）、戶口本（離婚協議中未成年子女歸自己的，孩子的證件——戶口本及出生證明也要帶齊）

　　備注：

　　1、戶口本復印首頁和本人頁，且本人頁戶號要與首頁戶號一致。

　　2、結婚證上夫妻雙方所有信息要與現在使用的信息一致。

　　3、單身必須本人來辦理，或者提交經公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結書》辦理。

　　4、夫妻委托辦理需提供雙方簽字按手印的授權委托書（原件）及被委托人的身份證原件、復印件。

　　開具購房證明的地點：

　　1、在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明；

　　2、在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明；

　　3、在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。 

　　購房證明開具時間：

　　1、周一到周六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心

　　2、周一到周五：大光路49號、龍蟠路9號

　　其他注意事項：

　　1、購房證明的有效期為180天。購房證明如過期，需交回原購房證明原件后，重新申請開具；購房證明如遺失，需申請補開。 

　　2、家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，家庭成員中至少有1人為本市戶籍的，無論其他家庭成員是否為本市戶籍，均視為本市戶籍居民家庭。